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1月順德新房成交40萬方 為"松限"以來第二高值
南都訊 記者周曉南 2月4日，今年1月順德商品房成交數據出爐。進入2015年，順德區一手房市場雖然量價齊跌，但是成交依然維持在單月40萬平方米以上的高位。
量價環比雙降
順德區商品房交易信息網2月4日公佈的月度統計數據顯示，1月順德區一手住宅成交量、均價對比2014年12月，環比齊齊微跌。其中，今年1月順德區一手住宅成交40
.04萬平方二胎房屋買賣注意缺錢急用哪裡借錢米，對比2014年12月的41.53萬平方米，小幅下滑3 .59%.與此同時，價格也從2014年12月的7886.6元/
平方米，下2胎房貸繳款年限貸款全省皆可處理滑到7716.46元/平方米，微跌2.16%.
雖然量價齊跌，但今年1月順德一手住宅成交依然在高位徘徊。以成交面積為衡量標準，40
.04萬平方米僅次於2014年12月的41.53萬平方米，為2011年1月以來的次高，2014年8月佛山“松限”以來，順德區一手住宅月均成交量從去年上半年月均20萬平方米，攀升至30多萬，乃至突破40萬平方米大關，銷售一路走高。
雖然連續2個月順德區一手住宅成交面積都突破瞭40萬平方米，但南都記者梳理歷史數據發現，這並不算順德區一手成交最火的節點，在20
10年12月，順德區一手住宅單月成交面積高達52 .19萬平方米，為歷史最高值。
新盤推貨不多，以去餘貨為主
不過，業內普遍表示，1月以來順德區在並沒有太多新盤推貨的情況下，樓盤餘貨銷售普遍不錯。根據順德區商品房交易信息網的預售信息統計，1月以來順德區一手住宅的預售套數約1800套，推貨的主體都是本土樓盤，在品牌發展商中，保利華南、保利置業、碧桂園推貨量都不算大。
在1月，順德區熱銷的樓盤也是去年歲末推出的一些新項目。根據順德區商品房交易信息網統計，1月順德區銷售套數、面積最靠前的是時代傾城，簽約146套，保利中央公園銷售也頗為出色，簽約套數達到112套。
[相關鏈接]二手房成交面積環比降超兩成
南都訊 記者周曉南
比起依然紅火的一手房市場，順德區二手房成交下降明顯。根據順德區商品房交易信息網統計，2015年1月順德區存量住宅成交面積環比下滑瞭超兩成。
1月，順德區存量住宅成交面積、套數分別為24.13萬平方米和1886套，環比2014年12月的32.56萬平方米、2210套分別下滑25.89%、14.66%.成交套數下滑幅度不及面積多，這意味著1月順德區存量住宅成交平均面積比2014年12月小。
不過，順德區二手房市場也同樣隻是微調。南都記者統計發現，2014年8月佛山松限後，順德區二手房市場同樣大幅度提振，去年11、12月，順德區存量住宅成交面積都是32萬平方米，去年8到10月間，單月成交面積也達到24萬到30萬平方米之間，和今年1月相仿。
而在佛山“松限”前，順德區二手房相當低迷，普遍在月均成交1000套、10萬平方米左右。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/09175969272527661616429.shtml
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