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支持房企向市場出租房源
??昨日，住房城鄉建設部通過其官方網站公佈《住房城鄉建設部關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》(下文簡稱《意見》)，對培育發展住房租賃市場提出若幹要求。
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??《意見》提出，支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租。支持房地產開發企業改變經營方式，從單一的開發銷售向租售並舉模式轉變。鼓勵有條件的房地產開發企業，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃。“《意見》的出臺，有利於盤活存量房源，提高資源利用效率，把閑置資產利用起來，對無房戶是個利好消息。”湖南省住建廳相關負責人在接受記者采訪時說，湖南省正在制定配套政策，擬將株洲列為住房租賃改革的試點城市，具體方案正在制定中。
??湖南嘉業地產董事長張擁軍介紹，目前長沙住房租賃市場，以個人發佈、中介租賃、政府廉租房等形式為主，整體而言住房租賃交易不是特別活躍。在他看來，《意見》有利於培植市民的租房習慣。
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??與此同時，《意見》還提出積極推進房地產投資信托基金(REITs)試點，支持從租賃市場籌集公共租賃房房源。《意見》明確提出用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09025961296242985462777.shtml
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