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  事實上，外資行的房貸利率優惠程度一直以來都遵循兩個不成文的規定，一是貸款金額越大優惠越大；二是客戶資質越好越容易申請最低利率。有業內人士認為，"客戶資質每傢外資行評價標準不一，大致的包括是不是該行貴賓客戶、收入情況等評價標準。"

  值得註意的是，盡管外資行房貸利率明顯分化，但都表示額度充足，發放貸款正常一個月左右。"資料齊全的話，一個月就可以房貸瞭。"恒生銀行上述工作人員表示。"雖然是基準利率，但30萬元以上都可以申請，而且額度充足，從申請到放款隻要一個月。"渣打銀行工作人員稱。

  匯豐銀行廣州分行的工作人 員告訴記者，目前該行申請首套房貸利率都是九點幾折，如果貸款金額在200萬或以上最低可以申請基準9折利率。"新房貸款50萬~200萬元以內可申請9.3折，二手房貸款80萬~200萬以內可申請9.3折，具體優惠利率能否獲批需要根據客戶的綜合資質來判斷。"

  渣打銀行表示，首套房貸利率最低是基準，東亞銀行房貸人員表示目前首套房貸利率仍是基準上浮10%，"還沒有收到進一步優惠的通知"。銀行二胎利率任何問題免費諮詢

  享最低利率



  通常要搭售理財保險產品

  這意味著，如果不是貴賓客戶和貸款金額比較大，或很難享受到一些銀行的優惠利率。根據融360最新監測數據顯示，類似的情況在其他城市也極為普遍。目前 對於享受房貸利率優惠，多數銀行以搭售理財、保險為主。以理財產品為例，一些外資行貴賓客戶起點門檻一般為20萬元~50萬元人民幣。

外資行房貸門檻高200萬才可打9折



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-30/08534558967.shtml

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