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至 於怡翠世嘉小區違建泛濫現象，報料人認為，這與開發商和物管脫不瞭幹系。報料人說，她傢也是頂層住戶，買房時銷售顧問的確說過"買頂層送天臺"的話，而且 她們傢還有自行打開的可以通往天臺的"天窗"。"如果沒有開發商的'買頂層送天臺'的承諾和開的通往天臺的口子，沒有物管的默許支持，違建能泛濫嗎？"
8月30日，怡翠世嘉一業主向本報 報料稱，小區違建之所以瘋狂，是因為怡翠世嘉有"潛規則"，"違建許可費"是明碼標價的。想搞違建的業主隻要交10000-15000元給物管，就可保證 違建不停水電。若有投訴，物管會象征性停電2小時。還有中介方上門推銷"違建許可費"報價(不含工程款)，並稱與主體建築一樣的外墻磚隻有他們才能向物管 買到。
"怡翠世嘉有'潛規則'，違建許可費明碼標價！"8月30日，《23戶業主涉嫌樓頂蓋違建》一文刊發後，當天就有業主 向《南方日報·佛山觀察》官方微博@佛山微觀察報料稱，業主向物管繳納一定數額的"違章許可費"後，就可搞違建。對於此事，怡翠世嘉的物管方面昨日回應 說："那是絕對不可能的事！"而對於買樓時已道明"買頂層送天臺"的說法，物管方面也再次否認。
報 料人的投訴是否屬實？記者就此采訪怡翠世嘉的物管，一名主管回應稱："那是絕對不可能的事！"而對於"買頂層送天臺"的說法，物管方面也再次否認，說應以 房子買賣合同的條款為準，合同的條款是怎樣的就怎樣。至於頂樓的那個出口，他強調說，那隻是一個采光通風口，並不是直通天臺的。
內容來自sina新聞
怡翠世嘉交錢可搞違建？業主爆料中介 推銷違建
怡翠世嘉10座樓頂的一處違建幾乎覆蓋整個天臺。潘偉茂 攝銀行支票貼現二胎年息
記 者見到，"違建許可費"報價名單上所顯示的收費金額大多在1300-10000元之間，還有房號和部分業主的聯系電話，個別還註明"已付款"、"退瞭 款"。隨後，記者根據報價名單上面的房號和電話聯系瞭多名業主，他們都確認自己是怡翠世嘉業主，但大部分不是頂樓業主，有的業主說自己隻是在陽臺上做大飄 臺。記者從名單之外的一位業主那裡瞭解到，做陽臺大飄臺的，以11、12座面向鵬瑞利廣場那邊的房間最多。而從報價名單上面的房號來看，也證明瞭這一點。
昨日，記者聯系報料人瞭解有關情況。報料人說，其提供的"違建許可費"報價名單照片是真的。那是中介方向報料人的一位朋友(其也是怡翠世嘉的業主)推銷有關違建業務時，為說服該業主而出示的收款名單。
報料人還發來兩張照片，其中一張是中介方上門推銷"違建許可費"收取費用的名單；另外一張照片則是怡翠世嘉4座的一處約80平方米"空中花園"違建。
報料人提供的違建中介方上門推銷"違建許可費"報價名單。重劃區房價利率多少免費諮詢試算
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/09023533265.shtml
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