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  成交均價分析,克而瑞數據顯示,上周長沙市六區商品住宅成交均價7028元/平米,環比上漲5.4%,內五區成交均價7449元/平米,環比上漲7.5%。從各區域來看,除開福區、望城區均價下跌之外,其餘四區成交均價呈上漲態勢,而嶽麓區漲幅最大,均價破七千,由6243元每平米漲至7427元每平米,成交額達5.77億元。

  成交量分析,克而瑞數據顯示,上周長沙市六區商品住宅成交1891套,環比下降12.4%,成交面積20.08萬平米,環比下降7%;內五區商品住宅成交1577套,環比下降17.6%,成交面積16.99萬平米,環比土建融台南楠西土建融下降10.2%。

內容來自sina新聞

長沙商品住宅套數、均價與成交走勢(六區)

  新浪樂居訊(編輯夢田)十一月第二周,長沙樓市商品住宅成交量再度跌破兩千套。據克而瑞長沙公司最新數據顯示,上周(213.11.11-11.17)長沙樓市商品住宅成交1891套,環比下降12.4%;成交均價7028元/平米,環比上漲5.4%。

  與十一月第一周成交量相比,上周整體銷量回落。從各區域分析,開福區和雨花區成交量大幅降低,拉低長沙市六區的總體成交量,其中,開福區成交套數和成交面積分別環比下降28.3%和29.4%;雨花區成交套數和成交面積分別環比下降45.8%和42.8%。



  對上周嶽麓區成交均價的猛漲現象,克而瑞長沙機構分析,這與嶽麓區許多高端項目的大批入市有關,直接拉升瞭市六區整體成交均價。據瞭解,佳興國際匯、保利西海岸、合能洋湖公館,金茂梅西湖等項目均價都在10000元每平米以上,嶽麓區幾大熱點板塊如濱江新城、市府板塊、梅溪湖、洋湖垸等區域漲勢迅猛,引領嶽麓區甚至全市的房價上漲。

  土地市場方面,上周新增土地供應4宗,工業用地3宗,經營性用地1宗。值得一提的是,位於芙蓉區火炬村的[2013]長土網030號,或成為房企競價的熱門地塊。數據顯示,該地塊北向瀏陽河,南靠晚報大道,出讓面積4970.49㎡,為商業C2用地,容積率6.0。

嶽麓區均價破七千 上周長沙商品住宅成交量跌價升

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/20043737805.shtml

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